| |
|
Een
hypotheek biedt aantrekkelijke fiscale voordelen. Hypotheekrente
is namelijk vooralsnog volledig aftrekbaar. Juist daarom kiezen
veel mensen voor een hypotheek die zij pas aan het einde van de
looptijd aflossen. Op die manier kunnen zij, in plaats van af te
lossen, sparen en bijvoorbeeld via een levensverzekering een kapitaal
opbouwen. Zo profiteren zij gedurende de gehele looptijd van de
maximale belastingaftrek. Overigens kan het belastingvoordeel van
uw hypotheek maandelijks met de fiscus worden verrekend. U kunt
hiertoe bij de belastingdienst een verzoek indienen tot voorlopige
teruggaaf van de loonbelasting. (U moet daarvoor bij de belastingdienst
een verzoekformulier ‘voorlopige teruggaaf’ aanvragen.)
Ook de kosten die u maakt bij het afsluiten van de hypotheek (zoals
administratie- en taxatiekosten) zijn fiscaal aftrekbaar. Als u
kiest voor een hypotheek die is gekoppeld aan een levensverzekering,
kunt u bovendien profiteren van een aantal fiscaal aantrekkelijke
regelingen. De uitkering van de levensverzekering is onder bepaalde
voorwaarden en tot een bepaald maximum belastingvrij. Welke hypotheek
voor u in het kader van fiscale aftrek het meest interessant is,
kan de hypotheekadviseur u vertellen.
Het bezit van een eigen huis brengt niet alleen aftrekposten met
zich mee. Voor de inkomstenbelasting dient u jaarlijks het eigenwoningforfait
van het huis bij uw belastbaar inkomen op te tellen.
|
|
